12 Rue de la Varenne, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Varenne, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagneaux à 135 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1070 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 710 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 12 Rue de la Varenne se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Varenne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Varenne se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Riom et 54.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
