Rue Maurice Berger, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Berger, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Berger dans son marché local
Prix Rue Maurice Berger par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Berger se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Riom et 17.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Berger à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Berger est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Cornet à 69 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1037 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 602 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Berger
Adresses Rue Maurice Berger
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