16 Rue de Madargue, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Madargue, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Madargue, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 813 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1072 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 855 mètres
Ventes au 16 Rue de Madargue
Une vente a été recensée au 16 Rue de Madargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Madargue dans son marché local
Prix du 16 Rue de Madargue par rapport à la voie
Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 16 Rue de Madargue se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Madargue se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Riom et 13.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 16 Rue de Madargue à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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