2 Rue de Madargue, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 386 € à 3 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Madargue, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue de Madargue, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dômes à 75 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 663 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 736 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 663 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 920 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Madargue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Madargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Madargue(2 830€)

1 Rue de Madargue(2 824€)

2 bis Rue de Madargue(2 817€)

5 Rue de Madargue(2 904€)

8 Rue de Madargue(2 820€)

6 Rue de Madargue(2 989€)

10 Rue de Madargue(2 829€)

7 Rue de Madargue(2 821€)

Prix du 2 Rue de Madargue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Madargue par rapport à la voie

Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue de Madargue se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madargue se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Riom et 49.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.