31 Rue de Madargue, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 581 € à 2 552 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de Madargue, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°37 et de 8.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue de Madargue, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laurencin à 203 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 321 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 868 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 321 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1211 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 842 mètres

Ventes au 31 Rue de Madargue

Une vente a été recensée au 31 Rue de Madargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

151 000 €(1 961 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

31 Rue de Madargue, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Madargue(2 148€)

27 Rue de Madargue(2 234€)

33 Rue de Madargue(2 101€)

35 Rue de Madargue(2 106€)

29 Rue de Madargue(2 223€)

25 Rue de Madargue(2 548€)

25 ter Rue de Madargue(2 224€)

39 Rue de Madargue(2 097€)

Prix du 31 Rue de Madargue dans son marché local

Prix du 31 Rue de Madargue par rapport à la voie

Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 31 Rue de Madargue se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Madargue se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.