34 Rue de Madargue, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 689 € à 2 555 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de Madargue, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 34 Rue de Madargue, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chabanne à 224 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 394 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 911 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 394 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1215 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 908 mètres

Ventes au 34 Rue de Madargue

Une vente a été recensée au 34 Rue de Madargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

245 500 €(2 046 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

34 Rue de Madargue, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Madargue(2 099€)

32 Rue de Madargue(2 185€)

29 Rue de Madargue(2 223€)

33 Rue de Madargue(2 101€)

30 Rue de Madargue(2 284€)

35 Rue de Madargue(2 106€)

25 Rue de Madargue(2 548€)

48 Rue de Madargue(2 036€)

Prix du 34 Rue de Madargue dans son marché local

Prix du 34 Rue de Madargue par rapport à la voie

Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 34 Rue de Madargue se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Madargue se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.