5 Rue de Madargue, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Madargue, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Madargue, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 624 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 731 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 940 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 818 mètres
Ventes au 5 Rue de Madargue
Une vente a été recensée au 5 Rue de Madargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Madargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Madargue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Madargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Madargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Madargue dans son marché local
Prix du 5 Rue de Madargue par rapport à la voie
Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 5 Rue de Madargue se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Madargue se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Riom et 55.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 5 Rue de Madargue à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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