1 Rue de Mirabel, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mirabel, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue de Mirabel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 124 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 143 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 452 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mirabel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mirabel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mirabel par rapport à la voie
Sur Rue de Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 Rue de Mirabel se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mirabel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mirabel se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Riom et 54.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
