45 Rue de Saint Don, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Saint Don, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue de Saint Don, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Epi à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 787 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1331 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 787 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Saint Don
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Saint Don au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Saint Don
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Saint Don, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saint Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saint Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saint Don dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saint Don par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Don, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 45 Rue de Saint Don se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saint Don par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Saint Don se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Riom et 91.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
