12 Rue Delille, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Delille, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 41.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Delille, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 120 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1031 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 334 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Delille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Delille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Delille dans son marché local
Prix du 12 Rue Delille par rapport à la voie
Sur Rue Delille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Rue Delille se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Delille par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Delille se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Riom et -1.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 12 Rue Delille à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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