23 bis Rue Delille, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Delille, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Rue Delille, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 130 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1041 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 330 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 354 mètres
Ventes au 23 bis Rue Delille
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Delille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Delille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Delille dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Delille par rapport à la voie
Sur Rue Delille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 23 bis Rue Delille se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Delille par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Delille se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Riom et -22.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 23 bis Rue Delille à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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