7 Rue des Amandiers, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Amandiers, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 764 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 7 Rue des Amandiers se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Amandiers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Amandiers se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Riom et 84.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
