12 bis Rue des Boules, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 280 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Boules, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°10 ter et de 5.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 bis Rue des Boules, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 829 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 558 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 550 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 49 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 49 mètres

Ventes au 12 bis Rue des Boules

Les 0 ventes au 12 bis Rue des Boules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Boules dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Boules par rapport à la voie

Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 12 bis Rue des Boules se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Boules par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Boules se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Riom et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Galoubet, 63200 Riom(2,473 €)

Rue Henri Pourrat, 63200 Riom(2,317 €)

Faubourg de Bardon, 63200 Riom(2,124 €)

Rue Saint Calmin, 63200 Riom(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Boules

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.