Rue des Ceps, 63200 Riom

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 832 €
de 2 287 € à 3 819 €

Rue des Ceps, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Ceps

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Prix Rue des Ceps dans son marché local

Prix Rue des Ceps par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ceps se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Riom et 40.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ceps

Les ventes enregistrées Rue des Ceps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2020
237 450 €(2 199 €/m²)
Maison5 p•108 m²
15 Rue des Ceps, 63200 Riom
29 octobre 2019
261 750 €(2 493 €/m²)
Maison5 p•105 m²
14 Rue des Ceps, 63200 Riom

Cadre de vie et proximité Rue des Ceps

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Calmin à 191 mètres
  • - Riom - Châtel-Guyon à 1422 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 845 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie à 655 mètres
  • - Lycée général privé Sainte Marie à 650 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Rostand à 72 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Rostand à 72 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ceps

Rue des Ceps est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 3058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au Rue des Ceps à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 080 € (5 %)

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