32 Rue des Boules, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Boules, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Boules, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Calmin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 885 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 613 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 52 mètres
Ventes au 32 Rue des Boules
Une vente a été recensée au 32 Rue des Boules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Boules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Boules dans son marché local
Prix du 32 Rue des Boules par rapport à la voie
Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 32 Rue des Boules se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Boules par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Boules se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Riom et 75.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
