8 Rue des Boules, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 333 € à 2 824 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue des Boules, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°6 et de 16.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue des Boules, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1081 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 198 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 852 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 410 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 397 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 220 mètres

Ventes au 8 Rue des Boules

Une vente a été recensée au 8 Rue des Boules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

110 000 €(1 310 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•84 m²

8 Rue des Boules, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Boules(2 508€)

10 Rue des Boules(2 487€)

4 Rue des Boules(2 007€)

2 ter Rue des Boules(2 537€)

2 Rue des Boules(2 392€)

2 bis Rue des Boules(2 398€)

1 Allée de la Clairiere(2 550€)

3 Allée de la Clairiere(2 619€)

Prix du 8 Rue des Boules dans son marché local

Prix du 8 Rue des Boules par rapport à la voie

Sur Rue des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Rue des Boules se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Boules par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Boules se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.