2 Rue des Ceps, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 133 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ceps, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 et de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Ceps, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beaumette à 297 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 946 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 761 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 761 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ceps

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Ceps(2 523€)

1 Rue des Ceps(2 532€)

7 Rue des Ceps(2 529€)

9 Rue des Ceps(2 528€)

1 bis Rue des Ceps(2 458€)

11 Rue des Ceps(2 700€)

13 Rue des Ceps(2 791€)

11 Place des Aubepines(2 551€)

Prix du 2 Rue des Ceps dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ceps par rapport à la voie

Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Rue des Ceps se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ceps par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ceps se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Riom et 35.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.