25 Rue des Ceps, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 521 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Ceps, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°27 et de 11.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 Rue des Ceps, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 141 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 785 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 632 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 69 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ceps

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Ceps(2 781€)

12 Rue des Ceps(2 690€)

14 Rue des Ceps(2 703€)

23 Rue des Ceps(2 711€)

21 Rue des Ceps(2 849€)

10 Rue des Ceps(2 712€)

16 Rue des Ceps(2 501€)

29 Rue des Ceps(2 600€)

Prix du 25 Rue des Ceps dans son marché local

Prix du 25 Rue des Ceps par rapport à la voie

Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 25 Rue des Ceps se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Ceps par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ceps se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.