3 Rue des Charmettes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Charmettes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 7 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Dumesnil à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 178 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 799 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 209 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 655 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 353 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmettes
Les 8 ventes au 3 Rue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue des Charmettes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Charmettes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Riom et 14.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Charmettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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