Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Madeline dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Madeline se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Riom et 9.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Madeline à Riom
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Madeline est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Madeline
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Madeline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Madeline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 21 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 937 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 47 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 63 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 633 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Madeline
Adresses Avenue du Commandant Madeline
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Madeline, classées par tranches de numéros.
