5 Rue des Charmettes, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°20 et du 6.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Rue des Charmettes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 189 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 785 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 221 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 667 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Charmettes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 5 Rue des Charmettes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Charmettes se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Riom et 42.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
