18 bis Rue des Dagneaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Dagneaux, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°14 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 bis Rue des Dagneaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 256 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 721 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 701 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Dagneaux
Une vente a été recensée au 18 bis Rue des Dagneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Dagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Dagneaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Dagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Dagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Dagneaux dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Dagneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Dagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 18 bis Rue des Dagneaux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Dagneaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Dagneaux se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Riom et 63.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
