18 ter Rue des Dagneaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des Dagneaux, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 ter Rue des Dagneaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 230 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 727 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 982 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des Dagneaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des Dagneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des Dagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des Dagneaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Dagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Dagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des Dagneaux dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des Dagneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Dagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 18 ter Rue des Dagneaux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des Dagneaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue des Dagneaux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Riom et 57.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
