20 ter Rue des Dômes, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue des Dômes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 ter Rue des Dômes, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 708 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 744 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 483 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 706 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue des Dômes
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue des Dômes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue des Dômes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue des Dômes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue des Dômes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue des Dômes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue des Dômes dans son marché local
Prix du 20 ter Rue des Dômes par rapport à la voie
Sur Rue des Dômes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 20 ter Rue des Dômes se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue des Dômes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue des Dômes se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Riom et 3.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 20 ter Rue des Dômes à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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