2 Rue des Hauts de Madargue, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts de Madargue, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Hauts de Madargue, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 641 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 641 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts de Madargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts de Madargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Madargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts de Madargue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Madargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts de Madargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts de Madargue dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts de Madargue par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Rue des Hauts de Madargue se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts de Madargue se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Riom et 58.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
