109 Rue des Moulins, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°104 mais supérieur de 15.49 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 109 Rue des Moulins, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerose à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 929 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 957 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 774 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 109 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 109 Rue des Moulins se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Moulins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des Moulins se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Riom et 47.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
