Rue des Moulins, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moulins, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moulins dans son marché local
Prix Rue des Moulins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moulins se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Riom et 24.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moulins à Riom
Le loyer moyen estimé Rue des Moulins est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moulins
Les ventes enregistrées Rue des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 193 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 446 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 472 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 383 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 580 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moulins
Adresses Rue des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moulins, classées par tranches de numéros.
