119 Rue des Moulins, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°117 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 119 Rue des Moulins, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerose à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1071 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1095 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 909 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 862 mètres
Ventes au 119 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 119 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 119 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 119 Rue des Moulins se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue des Moulins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue des Moulins se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Riom et 39.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
