89 ter Rue des Moulins, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 ter Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°89 quater et de n°89 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 89 ter Rue des Moulins, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 722 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 758 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 89 ter Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 89 ter Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 ter Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 ter Rue des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 ter Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 ter Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 ter Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 89 ter Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 89 ter Rue des Moulins se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 ter Rue des Moulins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 ter Rue des Moulins se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Riom et 78.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
