6 Rue des Prades, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Prades, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue des Prades, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel à 314 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 675 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Prades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prades dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prades par rapport à la voie
Sur Rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 6 Rue des Prades se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prades par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Prades se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 37.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
