Rue Emile Masse, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Masse, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Emile Masse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Masse dans son marché local
Prix Rue Emile Masse par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Masse se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Riom et 12.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Masse à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Emile Masse est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Masse
Les ventes enregistrées Rue Emile Masse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Masse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 129 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 599 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 979 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Masse
Adresses Rue Emile Masse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Masse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au Rue Emile Masse à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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