9 Rue des Prades, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 752 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Prades, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 1.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue des Prades, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 279 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 374 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 683 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 374 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1218 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Prades

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Prades(2 172€)

8 Rue des Prades(2 200€)

5 Rue des Prades(2 175€)

3 Rue des Prades(2 173€)

6 Rue des Prades(2 194€)

1 Rue des Prades(2 172€)

4 Rue des Prades(2 153€)

2 Rue des Prades(2 153€)

Prix du 9 Rue des Prades dans son marché local

Prix du 9 Rue des Prades par rapport à la voie

Sur Rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Rue des Prades se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Prades par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prades se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.