23 Rue des Puys, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Puys, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Puys, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mendès France à 197 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 306 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 306 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Puys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Puys dans son marché local
Prix du 23 Rue des Puys par rapport à la voie
Sur Rue des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 23 Rue des Puys se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Puys par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Puys se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Riom et 82.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
