3 Rue des Puys, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Puys, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Puys, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mendès France à 85 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 200 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 281 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Puys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Puys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Puys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Puys par rapport à la voie
Sur Rue des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Rue des Puys se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Puys par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Puys se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Riom et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
