50 Rue des Puys, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Puys, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 50 Rue des Puys, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mendès France à 128 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 243 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 269 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Puys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Puys dans son marché local
Prix du 50 Rue des Puys par rapport à la voie
Sur Rue des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 50 Rue des Puys se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Puys par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Puys se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Riom et 78.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
