3 Rue des Tonnelles, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tonnelles, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Tonnelles, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Epi à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 692 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tonnelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tonnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tonnelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tonnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tonnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tonnelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tonnelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tonnelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Rue des Tonnelles se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tonnelles par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tonnelles se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 3 Rue des Tonnelles à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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