13 bis Rue des Vignes Froides, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Vignes Froides, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°7 et de 3.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 bis Rue des Vignes Froides, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Epi à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 994 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 455 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Vignes Froides
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Vignes Froides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Vignes Froides dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Vignes Froides par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Froides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 13 bis Rue des Vignes Froides se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Vignes Froides par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Vignes Froides se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
