3 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 256 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°11 et de 4.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 171 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1113 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 209 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 183 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 658 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Ducher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Ducher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Docteur Ducher(1 734€)

7 Rue Docteur Ducher(1 734€)

9 Rue Docteur Ducher(1 734€)

13 Rue Docteur Ducher(1 733€)

8 Rue Docteur Ducher(1 636€)

15 Rue Docteur Ducher(1 735€)

44 Rue Albert Evaux(1 638€)

42 Rue Albert Evaux(1 729€)

Prix du 3 Rue Docteur Ducher dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Ducher par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Ducher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue Docteur Ducher se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Ducher par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Ducher se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Riom et 24.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.