31 Rue du Beau Pré, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Beau Pré, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Beau Pré, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 101 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1718 mètres
- - Collège Jean Vilar à 187 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Beau Pré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Beau Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Beau Pré dans son marché local
Prix du 31 Rue du Beau Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 31 Rue du Beau Pré se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Beau Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Beau Pré se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Riom et 38.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Beau Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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