1 Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos du Gamay, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 524 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos du Gamay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos du Gamay dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos du Gamay par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Rue du Clos du Gamay se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos du Gamay se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Riom et 68.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
