22 bis Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Clos du Gamay, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°22 ter et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 bis Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 427 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Clos du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Clos du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Clos du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Clos du Gamay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Clos du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Clos du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Clos du Gamay dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Clos du Gamay par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 22 bis Rue du Clos du Gamay se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Clos du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Clos du Gamay se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Riom et 63.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
