8 Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos du Gamay, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 505 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 505 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1335 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos du Gamay
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos du Gamay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos du Gamay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos du Gamay par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 8 Rue du Clos du Gamay se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos du Gamay se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Riom et 75.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
