12 Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 501 € à 2 269 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°10 et de 2.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 287 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1063 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 248 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 414 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 952 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 222 mètres

Ventes au 12 Rue du Commerce

Les 2 ventes au 12 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

235 000 €(1 516 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•155 m²

12 Rue du Commerce, 63200 Riom

16 août 2022

181 000 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

12 Rue du Commerce, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Commerce(1 822€)

14 Rue du Commerce(1 782€)

8 Rue du Commerce(1 826€)

16 Rue du Commerce(1 830€)

6 Rue du Commerce(1 821€)

20 Rue du Commerce(1 800€)

9 Rue du Commerce(1 603€)

11 Rue du Commerce(1 623€)

Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commerce se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.