16 Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 505 € à 2 275 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°14 et de 1.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 281 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1075 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 242 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 410 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 944 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 232 mètres

Ventes au 16 Rue du Commerce

Les 3 ventes au 16 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2022

86 500 €(1 701 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.84 m²

16 Rue du Commerce, 63200 Riom

23 juillet 2021

177 000 €(1 770 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100.01 m²

16 Rue du Commerce, 63200 Riom

11 avril 2023

239 800 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.2 m²

16 Rue du Commerce, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Commerce(1 782€)

20 Rue du Commerce(1 800€)

12 Rue du Commerce(1 740€)

22 Rue du Commerce(1 822€)

10 Rue du Commerce(1 822€)

24 Rue du Commerce(1 716€)

13 Rue du Commerce(1 780€)

15 Rue du Commerce(1 773€)

Prix du 16 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 16 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 16 Rue du Commerce se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Commerce se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Riom et 16.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.