23 bis Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 006 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 bis et de 21.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 bis Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 282 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1102 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 246 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 383 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 902 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue du Commerce(1 618€)

25 Rue du Commerce(1 339€)

21 Rue du Commerce(1 624€)

27 Rue du Commerce(1 339€)

19 Rue du Commerce(1 682€)

26 ter Rue du Commerce(1 561€)

29 Rue du Commerce(1 228€)

28 Rue du Commerce(1 559€)

Prix du 23 bis Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 23 bis Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 23 bis Rue du Commerce se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Commerce se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Riom et 25.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.