3 Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 273 € à 2 127 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 et de 2.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 271 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1027 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 279 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 406 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 956 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 186 mètres

Ventes au 3 Rue du Commerce

Une vente a été recensée au 3 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

158 000 €(1 581 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.96 m²

3 Rue du Commerce, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Commerce(1 631€)

1 Rue du Commerce(1 603€)

7 Rue du Commerce(1 606€)

9 Rue du Commerce(1 603€)

6 Rue du Commerce(1 821€)

2 bis Rue du Commerce(1 647€)

4 Rue du Commerce(1 828€)

8 Rue du Commerce(1 826€)

Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commerce se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.