35 Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 990 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 242 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1143 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 243 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 379 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 875 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Commerce(1 308€)

37 Rue du Commerce(1 231€)

31 Rue du Commerce(1 308€)

40 Rue du Commerce(1 280€)

29 Rue du Commerce(1 228€)

44 bis Rue du Commerce(1 384€)

38 Rue du Commerce(1 278€)

36 Rue du Commerce(1 275€)

Prix du 35 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 35 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 35 Rue du Commerce se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Commerce se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Riom et 40.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.