37 Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 231 €

de 989 € à 1 646 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 37 Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°35 et de 5.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 37 Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 233 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1150 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 244 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 378 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 870 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 309 mètres

Ventes au 37 Rue du Commerce

Les 2 ventes au 37 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2025

59 000 €(991 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.56 m²

37 Rue du Commerce, 63200 Riom

28 décembre 2020

67 000 €(1 144 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.56 m²

37 Rue du Commerce, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Commerce(1 306€)

33 Rue du Commerce(1 308€)

44 bis Rue du Commerce(1 384€)

40 Rue du Commerce(1 280€)

31 Rue du Commerce(1 308€)

37 bis Rue du Commerce(1 285€)

38 Rue du Commerce(1 278€)

29 Rue du Commerce(1 228€)

Prix du 37 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 37 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 37 Rue du Commerce se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Commerce se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Riom et 43.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.