44 bis Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 990 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 354 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°37 et de 5.97 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 bis Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Soubrany à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 229 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1165 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 234 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 390 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 874 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Commerce(1 231€)

35 Rue du Commerce(1 306€)

40 Rue du Commerce(1 280€)

37 bis Rue du Commerce(1 285€)

33 Rue du Commerce(1 308€)

38 Rue du Commerce(1 278€)

36 Rue du Commerce(1 275€)

31 Rue du Commerce(1 308€)

Prix du 44 bis Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 44 bis Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 44 bis Rue du Commerce se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue du Commerce se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Riom et 36.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.