48 Rue du Commerce, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 035 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue du Commerce, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 48 Rue du Commerce, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 136 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1079 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 281 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 418 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 816 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue du Commerce(1 831€)

46 Rue du Commerce(1 445€)

67 Rue du Commerce(1 445€)

69 Rue du Commerce(1 830€)

54 Rue du Commerce(1 830€)

44 quater Rue du Commerce(1 441€)

71 Rue du Commerce(1 830€)

63 Rue du Commerce(1 441€)

Prix du 48 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 48 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 48 Rue du Commerce se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Commerce par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Commerce se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.